グレースタワーIII

  • 岡山県岡山市北区中山下一丁目

  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 柳川駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 21階建 / 153戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
5,380万円
81.6万円/㎡
相場
5,052万円
76.6万円/㎡
3,344
4,483
5,621
6,759
AI査定結果
推定相場価格
5,052万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,621万円
68.0万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレースタワーIII
5,380万円（81.6万円/㎡）/ 8階 / 65.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,380万円81.6万円8階 65.91㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グレースタワーIII
岡山市北区中山下一丁目
柳川駅2分 5,380万円81.6万円65.91㎡2LDK8階 / 21階建 西2018年153戸RC
2025/10/24ロイヤルガーデンシティ桑田町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で41.2%上昇、岡山市北区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は岡山市北区の平均と比較して40%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
58.3万円/㎡
前年比+41.2%
岡山市北区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名グレースタワーIII
所在地岡山県岡山市北区中山下一丁目
交通岡山電気軌道清輝橋線柳川駅徒歩2分
築年月2018年
階数21階建
総戸数153戸
建物構造RC
土地権利所有権

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